GIS bostäder och kommunala tjänster inloggning. GIS bostäder och kommunala tjänster: senaste förändringar i arbetet och steg-för-steg-instruktioner


Steg-för-steg-instruktioner om hur du registrerar dig på GIS-portalen Boende och kommunala tjänster. Glöm inte att för att ange ditt personliga konto för GIS Boende och kommunala tjänster krävs en elektronisk signatur för GIS Boende och kommunala tjänster.

Portalerna "GIS Bostäder och allmännyttiga tjänster" och "Statliga tjänster" är nära sammankopplade. För att registrera dig på GIS Housing and Public Utilities-portalen, konfigurera först din dator så att den fungerar på State Services-portalen

Det finns två sätt att komma in på portalen för statliga tjänster:

  1. av SNILS och lösenord
  2. genom elektronisk signatur

Steg 2. Öppen åtkomst till GIS-systemet för bostäder och kommunala tjänster

På portalen "Statliga tjänster", gå till fliken "Organisationer".

I avsnittet "Organisationer", gå till underavsnittet "Åtkomst till system".

Ställ in parametrar på sidan:

Klicka på knappen "+Inkludera i grupp" mittemot " Auktoriserad specialist organisationer inom GIS bostäder och kommunala tjänster."

Lägg till en användare genom att ange hans fullständiga namn i fönstret som öppnas. Behörigheter för medarbetaren har lagts till.

Efter att ha lagt till befogenheter till den anställde, avsluta "Government Services"-portalen.

Beställ en konsultation om att arbeta med GIS Boende och Samhällsservice

Steg 3. Logga in på portalen GIS Boende och kommunala tjänster

Logga in på GIS Housing and Communal Services-webbplatsen på: http://dom.gosuslugi.ru

För att registrera dig på portalen som en "Husägarförening" eller "Förvaltningsbolag", klicka på knappen "Logga in".

Tjänsten omdirigerar dig automatiskt till portalen för statliga tjänster.

Systemet frågar i vilken status du vill logga in:

  • Privatperson
  • Organisation

Logga in som organisation.

Efter inloggning kommer systemet att återföra dig till GIS Housing and Public Utilities-portalen för att registrera företaget och tilldela status.

Köp en elektronisk signatur för att arbeta med GIS Housing and Public Utilities-portalen

Steg 4. Fyll i registreringsuppgifterna i GIS Boende och kommunala tjänster

Systemet kommer att fylla i en del av uppgifterna automatiskt från uppgifterna på portalen för statliga tjänster, men en del måste fyllas i manuellt.

Har du fyllt i alla uppgifter? Klicka på knappen "Lägg till funktion".

Steg 5: Lägg till organisationsfunktioner

I fönstret som öppnas väljer du funktionen som företaget har och aktivitetsområdet vid behov.

Acceptera villkoren Användaravtal och klicka på "Registrera".

Vid denna tidpunkt är registreringen på GIS Housing and All Utilities-portalen klar.

All information som förvaltningsmyndigheten ska placera i GIS Boende och Samhällsservice kan matas in via ditt personliga konto. Men det tar lång tid. Det är därför vi uppfann sätt automatisk nedladdning information i GIS Boende och Samhällsservice. De hjälper till att spara tid och ansträngning för förvaltningsorganisationens anställda.

Vi kommer att berätta vilken information som kan laddas ner med hjälp av API:et och för att ange vilken data du måste lära dig några av krångligheterna med GIS-boende och kommunala tjänster.

Vad är ett API

API är en tjänst för automatisering av datautbyte med GIS bostäder och kommunala tjänster, skapad av utvecklarna av RosKvartal. Med dess hjälp kommer information in i systemet automatiskt läge kan överföras från det program som används av förvaltningsorganisationen.

En förutsättning för integration är att programmet ska vara baserat på 1C och inte lägre än version 8. Föråldrade versioner 1C-utvecklare underhåller eller utvecklar inte längre det, så det är omöjligt att ställa in integration genom dem.

För att lägga mindre tid på att placera information i GIS Boende och kommunala tjänster råder vi dig att lagra så mycket information som möjligt om förvaltningsmyndighetens verksamhet i ett program som integrerar uppgifterna i systemet.

Vilken information är praktiskt för organisationen att lägga upp med hjälp av API:et?

Den mest omfattande delen av GIS bostäder och kommunala tjänster är "Management Objects". Den innehåller grundläggande information om förvaltningsorganisationens verksamhet.

Du måste börja fylla i avsnittet "Management Objects" från fliken "Management Agreements". Till den laddar du upp elektroniska bilder av förvaltningsavtal (charter - för HOAs), OSS-protokoll som bekräftar valet av hanteringsmetod, bifogar förvaltningsobjektet till de nedladdade dokumenten och fyller i allmän information på det. Om det finns många hus tar det mycket tid att ladda ner dokument och lägga in information i systemet.

Efter att husen under förvaltning har dykt upp i GIS Boende och kommunala tjänster, fyll i information om bostadsanläggningar, information om strukturella element, internt nätverk, hissar, lokaler, personliga konton, mätanordningar, ägarstämmor, avtal för nyttjande av gemensam egendom, serviceavtal och utförande av arbete samt intyg om utfört arbete enligt sådana kontrakt.

I varje rum finns från ett till tre personliga konton, från två till fyra mätapparater. Om du förvaltar 25 flerbostadshus behöver du placera från 1 250 till 7 500 lokaler, från 1 250 till 22 500 personliga konton, från 2 500 till 30 000 mätapparater. Och detta är bara enligt de mest försiktiga uppskattningarna.

Mätaravläsningar måste matas in i GIS Boende och kommunala tjänster månadsvis. Utan dem kommer det inte att vara möjligt att generera ett betalningsdokument. Om ditt program har alla avläsningar i ordning, kommer att ladda data via API:et så enkelt som att klicka på några knappar och vänta på att alla avläsningar ska överföras. Du kan också göra detta manuellt - gå till informationen om varje kontrollcenter och skriv in avläsningar.

I avsnittet "Betalning för bostäder och allmännyttiga tjänster" samlas information om avgifter för bostäder och kommunala tjänster. allmännyttiga tjänster, betalning för tjänster av konsumenter. Att ladda data till det här avsnittet automatiskt är mest bekväm väg. API:et gör att du kan generera alla kvitton i GIS för bostäder och kommunala tjänster inom en dag. Information måste också publiceras i detta avsnitt månadsvis.

Låt oss prata separat om större reparationer. I detta avsnitt måste förvaltningsorganisationen placera OSS-protokoll på valet av metod för att bilda en större översyn.

Om ägarna beslutar att större reparationer görs på särskild räkning av förvaltningsmyndigheten, måste en sådan organisation underhålla och placera den i GIS Boende och kommunala tjänster personliga konton för större reparationer, kontrakt för tillhandahållande av större reparationstjänster. Systemet behöver också hålla uppdaterade uppgifter om storleken på kapitalreparationsfonden och om invånarnas betalningar för kapitalreparationer. All denna information kan placeras i systemet med hjälp av API:et.

Vad kan inte laddas via API?

Avsnittet "Administration" kan inte fyllas i genom att överföra information via API:et.

Data kan endast matas in manuellt. Detta kommer inte att ta mycket tid från förvaltningsorganisationen. Du måste posta:

Ytterligare information om organisationen: öppettider, information om tid och plats för mottagande av medborgare, Kontakttelefonnummer, fullständigt namn på organisationschefen, uppgifter om medlemskap i en självreglerande organisation.

Betalningsuppgifter för organisationen. Betalningsuppgifter är den information som är nödvändig för överföringen Pengar. I de fält som hänför sig till information om betalningsmottagare anger du MA-uppgifterna och i raderna som är avsedda för betalningsmottagarens kontouppgifter, placera information om den bank genom vilken betalningar från ägare och hyresgäster av lokaler behandlas.

Anställda. Här kan organisationschefen ge tillgång till anställda som fått i uppdrag att lägga ut information i GIS Boende och Samhällsservice.

Betalande ombud. Om din organisation använder tjänsterna från ett betalningscenter, bifoga ett avtal för tillhandahållande av sådana tjänster och fyll i uppgifterna om betalningsombudet.

Det finns inget behov av att fylla i "Funktioner" eller "Informationssystem" flikarna ställs in automatiskt. På fliken "Organisationsinställningar" kan du bara ställa in den rätta vägen upprättande av ett betalningsdokument och i händelseloggen se vem och när som kom att arbeta på organisationens personliga konto i GIS Boende och kommunala tjänster.

Som vi redan har sagt kan de flesta flikarna i den största delen av GIS-bostäder och kommunala tjänster "Management Objects" fyllas i med hjälp av API. Men det finns en nyans här - "Objekthantering" kan inte fyllas i med integration. Här publicerar förvaltningsorganisationer information om listan över arbeten och tjänster för varje hyreshus under förvaltning:

  • listor över verk och tjänster,
  • planering av arbeten och tjänster,
  • inspelning av verk och tjänster,
  • bedömning av kvaliteten på det arbete och de tjänster som tillhandahålls.

Slutsatser

Kom ihåg att all information i GIS boende och kommunala tjänster kan placeras manuellt. Men vi råder dig att kombinera manuell inmatning med integration. Detta kommer att bidra till att spara tid och ansträngning för organisationens anställda.

För att göra det lättare att navigera i vad som måste placeras utan hjälp av en adapter, och vad som kan laddas via API:t, använd tabellen.

Idag några Användare av GIS-boende och kommunala tjänster Vi kunde inte logga in i systemet på vårt vanliga sätt. Faktum är att utvecklarna har avbrutit möjligheten att logga in med e-post digital signatur standard. Idag kommer vi att berätta vad du ska göra i händelse av sådana svårigheter.

Vi går till ditt personliga konto på ESIA

GIS Boende och Samhällsservice informerar om omöjligheten att logga in med följande meddelande:

Innovationen med systemet är att den elektroniska digitala signaturfunktionen måste vara aktiverad i inställningarna personligt konto i GIS Boende och Samhällsservice. För att göra detta, gå till webbplatsen https://esia.gosuslugi.ru. Ange din inloggning (detta är numret mobiltelefon eller e-post) och lösenord. Du kan ange SNILS som din inloggning (efter att ha klickat på motsvarande knapp nedan).

Uppmärksamhet! Inloggningen och lösenordet tas emot av chefen för förvaltningsorganisationen / ordföranden för HOA (bostadskomplex, bostadskooperativ), eftersom bara han kan ägare till den digitala signaturen.

När du har angett ditt användarnamn och lösenord klickar du på knappen "Logga in".

Gå sedan till fliken "Kontoinställningar".

På fliken "Kontoinställningar", i den vänstra kolumnen, välj "Logga in med elektronisk signatur".

Välj "På" i fönstret som öppnas. och klicka på knappen "Ändra". Redo!

Hur du återställer ditt lösenord

Vad ska du göra om du inte vet eller inte kommer ihåg ditt lösenord? Det är lätt att återställa. För att göra detta, på webbplatsen https://esia.gosuslugi.ru klicka på "Återställ lösenord".

För att återställa ditt lösenord måste du först ange ditt telefonnummer eller e-post och klicka på knappen "Sök".

Federal lag nr 209 förpliktade alla organisationer som är involverade i förvaltningen av flerbostadshus att registrera sig i GIS-systemet för bostäder och kommunala tjänster före den 1 maj 2015. Den officiella webbplatsen för GIS Housing and Communal Services är en singel federala systemet, som tillhandahåller all slags information om bostäder och kommunala tjänster i Ryssland - särskilt om betalningsbeloppet för bostadslokaler och verktyg, om skulder för denna betalning, om bostadsbeståndet och listan över tjänster som tillhandahålls av förvaltningsorganisationer. Lagen i sig anger syftet med att skapa en sådan resurs ganska vagt, men uppenbarligen borde sajten hjälpa till i kampen mot korruption på grund av det faktum att alla utgifter kommer att vara transparenta och förvaltningsorganisationer kommer inte längre att kunna dela pengar "bakom betalarnas ryggar.

Förvaltningsbolagens ansvar

Alla förvaltningsorganisationer, bostadskooperativ och villaägarföreningar är skyldiga att interagera med GIS-resursen för boende och kommunala tjänster inom ett antal områden:

  • Placera "betalningar" för allmännyttiga tjänster i elektronisk form.
  • Mottagning av vatten- och elmätaravläsningar.
  • Ingående av ett förvaltningsavtal i elektroniskt format.
  • Lägger ut information om planarbete för att reparera gemensam egendom.
  • Lägga ut beslut av ägarmöten.
  • Arbetar med medborgarnas klagomål och reklamationer.

Det har förresten blossat upp en allvarlig rättslig tvist om huruvida lag nr 209 gäller för HOAs och bostadsrättsföreningar. Baserat på resultaten av en detaljerad analys av lagstiftningen kom jurister till slutsatsen att lag nr 209 riktar sig direkt till förvaltningsbolag, och HOAs påverkas "i den utsträckning". Alla organisationer som är involverade i bostadssektorn, förutom förvaltningsbolag, fick rätten till avkoppling: de måste publicera information 4 månader efter lanseringen av resursen i testläge. Tester utfördes inte i alla regioner, men full lansering resurs inträffade först den 1 juli 2016 - det följer att information om HOAs och bostadskooperativ redan finns tillgänglig i alla ingående enheter i Ryska federationen.

Hur registrerar man ett förvaltningsbolag?

De organisationer som ignorerar lagens krav möter ett mycket strängt straff - böter på 30 tusen rubel plus eventuell diskvalificering av chefen i upp till 3 år. Därför, oavsett hur komplicerat förfarandet för att registrera förvaltningsbolag på den officiella webbplatsen för GIS Housing and Communal Services är, måste du gå igenom det - om än "motvilligt". Steg-för-steg-instruktioner om hur du registrerar dig i GIS Boende och kommunala tjänster inkluderar tre huvudsteg:

Steg 1. Förberedelse av en elektronisk signatur. Du kan inte gå någonstans utan det: kravet på att använda en elektronisk signatur när du arbetar med statliga webbplatser är inskrivet i gällande lagstiftning. Det bör nämnas att elektronisk signatur– en riktigt värdefull sak; hon har samma rättskraft, som huvudets signatur, förseglad med organisationens sigill.

Om organisationen redan har en elektronisk signatur kan företaget starta registreringsprocessen från det andra steget, men om det inte finns någon signatur måste du kontakta ett av de ackrediterade centran - en fullständig lista över sådana centra finns på webbplatsen https://e-trust.gosuslugi.ru. Efter att ha mottagit den elektroniska signaturen måste du installera den på chefens dator och konfigurera de nödvändiga programmen.

Steg 2. Registrering på "Statliga tjänster". Naturligtvis är "State Services" och GIS Housing and Communal Services sammankopplade - båda är statliga resurser. Därför är det inte förvånande att för registrering juridisk enhet På den officiella webbplatsen för GIS Boende och kommunala tjänster måste du först skapa ett konto på "Government Services". Först registrerar chefen sig som en individ: han anger passuppgifter, detaljer om "grönt kort" SNILS, kontaktinformation - adress och telefonnummer (hur registrerar man sig för offentliga tjänster för en individ?). För att bekräfta regissörens identitet krävs en elektronisk signatur. Sedan i topppanel du bör välja fliken "För juridiska personer".

Den registrerade chefen måste rulla ner och klicka på knappen "Skapa organisation".

Nästa steg är att ange information om organisationen. Uppgifterna om den juridiska personen som angetts av direktören kommer att skickas för verifiering till skattekontoret, vilket kommer att pågå från 1 timme till 1 dag - ju färre fel i uppgifterna som direktören gör, desto snabbare kommer verifieringen att slutföras. Det finns inget behov av att hålla webbplatsfliken "Government Services" öppen på din dator hela tiden - du kan säkert stänga webbläsaren.

Efter framgångsrikt slutförande av kontrollen bör chefen i avsnittet "Anställda" ange information om de ansvariga personerna, som också kommer att kunna agera under organisationens konto i GIS Boende och kommunala tjänster och i GIS Boende och kommunala tjänster själv, lägg till chefen och andra anställda.

Steg 3. Registrering av organisationen i GIS Boende och kommunala tjänster. Detta steg är det enklaste. För att logga in en juridisk person på den officiella webbplatsen för GIS Housing and Communal Services kan du använda samma registreringsdata som skapades på Gosuslugi. Portalen kommer att hälsa användaren med ett säkerhetsmeddelande, som kommer att begära användarens samtycke att arbeta via säkra kanaler. Klicka gärna på "Fortsätt".

Användarens personuppgifter laddas automatiskt ned från profilen för statliga tjänster. Här behöver du bara markera rutan bredvid "Jag accepterar..." och klicka på "Logga in". Data om företaget som anges på webbplatsen för statliga tjänster (OGRN, INN) kommer också att laddas ner automatiskt. Du måste fylla i de tomma kolumnerna, inklusive "Organisationens myndigheter" och "Data om organisationens tjänsteman." Chefen bör räkna med att detta arbete kommer att ta cirka en halvtimme – som tidigare nämnts är förfarandet för att registrera en juridisk person i GIS Boende och kommunala tjänster mycket arbetskrävande och tidskrävande.

Efter att registreringen är klar börjar en lika "smärtsam" procedur - bemästra webbplatsen. Om chefen har några frågor kan han ställa dem till webbplatsens supporttjänst genom ett speciellt formulär eller söka efter svaren själv här - https://dom.gosuslugi.ru/#!/faq. Men mycket oftare agerar chefer mer listigt - de utser helt enkelt en annan tjänsteman som är ansvarig för att publicera information i GIS-bostäder och kommunala tjänster och "kastar av" allt arbete till honom, eftersom portalen ger en sådan möjlighet.

Åsikterna om den nya portalen för GIS-bostäder och kommunala tjänster är motsägelsefulla: många medborgare tror att lanseringen av den här webbplatsen är ett annat sätt att "riva av" vanligt folk pengar, och förvaltningsbolag kommer att lära sig hur man utför "grå" transaktioner, även under strikt kontroll. Det är svårt att förstå sådana människor: tvärtom är det lovvärt att staten vidtar effektiva åtgärder för att bekämpa korruption inom bostads- och kommunala tjänster och inte kräver något i gengäld. Chefer för förvaltningsbolag - det är vem som har all rätt vara missnöjd. Nu måste de kontrollera att uppgifter om boende och kommunal service visas på två portaler samtidigt: ”Reformen av bostäder och kommunala tjänster” och ”GIS-boende och kommunala tjänster”.

GIS bostäder och kommunal service – informationsportal, som gör det möjligt för medborgare i Ryska federationen att kontrollera noggrannheten av avgifter för allmännyttiga tjänster, göra betalningar online och överföra mätaravläsningar.

Registrering för ett konto

För att skapa konto i systemet måste du gå till officiell resurs: dom.gosuslugi.ru. Nästa till höger övre hörnet du måste klicka på knappen "Logga in" och på nästa flik - "Registrera dig".

I det första steget måste du ange ditt: efternamn, förnamn, e-post och telefonnummer. Omedelbart efter detta, vid angivet mobilnummer Du kommer att få ett SMS med en kod som du måste ange i lämpligt fält och bekräfta proceduren.

Nästa steg är att skapa ett lösenord, och efter det kommer du till en sida där du behöver specificera personlig information(adress, personligt konto, etc.). Ju mer data du fyller i här, desto fler tjänster kan du öppna på ditt personliga konto.

Nu behöver du bara klicka på "Spara och fortsätt" så kommer du direkt till ditt konto.

GIS Housing and Communal Services officiella webbplats - logga in på ditt personliga konto

Den officiella webbplatsen för GIS Housing and Communal Services dom.gosuslugi.ru låter dig logga in på ditt personliga konto. Auktorisering på portalen utförs genom ett bekräftat konto för statliga tjänster.

Möjligheter efter tillstånd

Profilfunktionaliteten på GIS Housing and Communal Services-webbplatsen tillåter användare att kontrollera beräkningen av priser för allmännyttiga tjänster, större bostadsreparationer och andra tjänster som tillhandahålls av förvaltningsorganisationer.

Dessutom kan du betala kvitton utan att lämna ditt hem. För att göra detta måste du gå till lämplig sektion av det personliga kontot för GIS Housing and Communal Services och göra en överföring med betalkort någon rysk bank.

Du kan också använda tjänsten för fjärröverföring av mätaravläsningar, vilket kommer att rädda dig från personliga besök på allmännyttiga tjänster och tråkig vistelse i köer. Och om du vill kontrollera debiteringarnas riktighet får du tillgång till aktuella tariffer och en detaljerad rapport för aktuell och tidigare perioder.

Plus, om du har några ytterligare frågor kan du alltid be om hjälp från kundsupportspecialister via onlinechatt eller hotlinenummer.


2024 gtavrl.ru.